Bauleitplanung der Gemeinde Ehringshausen Bebauungsplan OT Kölschhausen Nr. 6 „Am Mühlrain“ mit Änderung des Flächennutzungsplanes
Zur Sicherung der Ausstattung für den Brand- und Katastrophenschutz ist der Neubau eines Feuerwehrhauses für den neuen Schutzbereich Nord der Gemeinde Ehringshausen erforderlich geworden.
Für den Standort wurden am Ortsrand von Kölschhausen verschiedene Flächen näher betrachtet und unter Berücksichtigung aller Vorgaben wie Erschließung, Hilfsfrist, Infrastruktur und verkehrstechnische Lage geprüft. Festgelegt wurde eine Fläche östlich des Friedhofs an der Brunnenstraße.
Die für den Neubau im Ortsteil Kölschhausen vorgesehenen Grundstücke liegen im Außenbereich, angrenzend an die besiedelte Ortslage und im Anschluss an dargestellte Bauflächen im Flächennutzungsplan. Feuerwehrhäuser gehören nicht zu den privilegierten Vorhaben, die im Außenbereich zulassungsfähig sind, für die Schaffung der bauplanungsrechtlichen Genehmigungsvoraussetzungen ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes und eine Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.
Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung am 10.03.2022 den Beschluss für die Aufstellung des Bebauungsplans „Am Mühlrain“ mit gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst.
Zur frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung (§ 3 Abs. 1 BauGB) wird der Vorentwurf des Bebauungsplanes (Plankarte mit Begründung, Umweltbericht und artenschutzrechtlicher Fachbeitrag) in der Zeit von Montag, 05. Juni 2023 bis Freitag, 07. Juli 2023 während der allgemeinen Dienststunden im Bauverwaltungsamt der Gemeindeverwaltung, Rathausstraße 1, 35630 Ehringshausen, öffentlich ausliegen. Während der Auslegung wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung gegeben.
Die Vorbereitung und Durchführung der gesetzlichen Beteiligungsschritte wurde einem privaten Planungsbüro (Einschaltung eines Dritten gemäß § 4b Baugesetzbuch) übertragen.
Die Planunterlagen sind auch auf der Homepage des mit der Planbearbeitung beauftragten Büros eingestellt und können auch dort eingesehen werden. Bitte folgen Sie dem Pfad
www.kubus-group.com"Stadtplanung"Aktuelle Beteiligungsverfahren.
Ergänzend zur Auslegung werden die Planunterlagen hier zur Einsichtnahme bereitgestellt